104 от 25.05.2015

Скачать (42.5 Кб)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ

БРЯНСКИЙ РАЙОН

МУ НЕТЬИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.05.2015 года № 104

п. Нетьинка

Об утверждении Положения о порядке

резервированияземельных участков

для государственных и муниципальных нужд

В соответствии со ст. 49, 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Нетьинского сельского поселения,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке резервированияземельных участковдля государственных и муниципальных нужд.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

3. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах поселения и разместить на официальном сайте Нетьинской сельской администрации в сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава поселения А.Б. Дворецкий

Приложение

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И

МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке резервирования земель для муниципальных нужд на территории Нетьинского сельского поселения (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,УставомНетьинского сельского поселения (далее - поселение) в целях определения порядка резервирования земель для муниципальных нужд Нетьинского сельского поселения.

1.2. МУ Нетьинская сельская администрация организует и осуществляет работы по резервированию земель для муниципальных нужд Нетьинского сельского поселения.

1.3. Резервирование земель может осуществляться в исключительных случаях, связанных с размещением следующих объектов муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

- объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

- объекты использованияатомной энергии;

объекты обороны и безопасности;

- объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;

- объекты, обеспечивающие космическую деятельность;

- объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;

- линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

- объекты электро-, газо-, тепло - иводоснабжениямуниципального значения;

- автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

- иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами Брянской области.

1.3.1. Резервирование земельных участков из земель, находящихся в собственности Брянской области и муниципальной собственности, осуществляется в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также в случаях, связанных с:

- размещением объектов, предназначенных для органов местного самоуправления;

- размещением объектов, предназначенных для учреждений или унитарных предприятий, учредителем которых является сельское поселение;

- размещением объектов, строительство которых предусмотрено программами развития сельского поселения;

- размещением кладбищ.

1.3.2. Резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, осуществляется в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

1.4. Не допускается принятие решений о резервировании земель при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1.5. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения муниципальных нужд территорий.

1.6. Земли для муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.

2. Порядок резервирования земель для муниципальных нужд

2.1. Решение о резервировании земель для муниципальных нужд принимается МУ Нетьинская сельская администрация путем издания постановления МУ Нетьинская сельская администрация (далее - решение о резервировании земель).

2.2. Решение о резервировании земель принимается в соответствии со следующими документами:

а) документы территориального планирования. При наличии документации по планировке территории решение о резервировании земель принимается в соответствии с такой документацией;

б) решения об утверждении границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

в) государственные программы геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр, утвержденные в установленном порядке.

2.3. Подготовка решения о резервировании земель осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости.

2.4. Решение о резервировании земель должно содержать:

а) цели и сроки резервирования земель;

б) реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;

в) ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;

г) сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

2.5. К решению о резервировании земель прилагается схема резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.

Решение о резервировании земель и схема резервируемых земель должны содержать необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках (их частях), права на которые ограничиваются решением о резервировании земель.

2.6. Решение о резервировании земель подлежит обнародованию на информационных стендах поселения и на официальном сайте Нетьинсой сельской администрации в сети «Интернет» .

2.7. МУ Нетьинская сельская администрация направляет копию решения о резервировании земель и прилагаемую к нему схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленномстатьей 15Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

2.8. Государственная регистрация ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений осуществляется в соответствии с Федеральнымзаконом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.9. Действие ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, прекращается в связи со следующими обстоятельствами:

а) истечение указанного в решении срока резервирования земель;

б) предоставление в установленном порядке зарезервированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей, установленных решением о резервировании земель;

в) отмена решения о резервировании земель органом местного самоуправления, принявшим решение о резервировании земель;

г) изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для муниципальных нужд;

д) решение суда, вступившее в законную силу.

2.10. В случае прекращения действия ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, МУ Нетьинская сельская администрация обязана в течение 30 дней с даты наступления обстоятельств, указанных в пункте 2.9 настоящего Положения, обратиться в уполномоченный федеральный орган с заявлением об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о зарезервированных землях и о государственной регистрации прекращения ограничений прав, вызванных резервированием земель.